кто такой рантье и чем он занимается
Рантье, что это за профессия. Как стать рантье?
Последние изменения: 25 сентября 2021
Большинство людей хотели бы иметь пассивный доход, который позволил им наслаждаться жизнью: путешествовать, уделять много времени своей семье, заниматься любимыми делами и, при этом не работать… Ну или работать в свое удовольствие. Это могут позволить себе только рантье. Так кто же такой рантье и как им вообще стать? Прочтя материал, вы узнаете не только кто такой рантье и как им стать, но и увидите схему заработка.
Рантье — кто это и чем занимается?
Рантье – это человек, живущий на проценты от своего капитала. Это могут быть доходы от инвестиций в недвижимость, акции, облигации, сдача квартиры в аренду, дача денег в зайом физическим лицам под проценты.
Рантье считается профессией избранных, которая позволяет не работать, получать пассивный доход с каких-либо активов и жить в свое удовольствие. К сожалению, ни одно учебное заведение не учит этой профессии. Человек становится рантье самостоятельно, методом проб и ошибок после самостоятельного изучения финансовой и инвестиционной грамотности.
В чем разница между инвестором и рантье
Инвестор – это человек, получающий нерегулярный доход от вложения собственных средств. Чтобы стать инвестором, достаточно купить хотя бы одну акцию или облигацию. В отличии от инвестора рантье живет на доход, получаемый от инвестиций и других финансовых операций. Чем больше у него различных активов приносящим стабильные и постоянные денежные дивиденды, тем круче считается рантье. При этом ему нет надобности работать на кого-то.
А вот инвестору зачастую нужно работать, чтобы не остаться без средств к существованию. К тому же рантье в отличии от инвестора никогда не будет продавать капитал, приносящий ему дивиденды, будь то квартира, загородный дом или акции какого-то предприятия.
Преимущества и недостатки профессии рантье
У профессии рантье есть как положительные стороны так и ряд недостатков. Начнем с плюсов.
Положительное в профессии рантье:
1.Свободный день.
Рантье, в большинстве своем, не привязан к какому-либо рабочему графику, так как ему нет особой нужды работать. Если же он работает, то, как правило, это по желанию, чтобы было чем заняться.
2.Пассивный ежемесячный доход, способный обеспечить достойный уровень жизни.
Если такого дохода нет, то человек считается не рантье, а инвестором.
3.Занятие любимым делом.
Как было уже сказано выше, рантье нет необходимости работать в офисе, или на производстве. Он может заниматься тем делом, которое приносит ему истинное удовольствие.
4.Отпуск в любое время.
Рантье может уйти в отпуск, когда пожелает, а не тогда, когда прикажет руководитель.
5.Может работать из любого уголка земли.
Есть возможность нанять управляющего, который будет следить за его активами.
6.Не несет ни перед кем ответственности.
Так как у рантье нет клиентов, то этим и объясняется данное преимущество.
7.Отсутствие начальников.
Здесь все логично, так как рантье работает сам на себя.
Отрицательные моменты в работе рантье
1. Чтобы жить на капитал, его надо преумножать и контролировать.
Здесь нужно постоянно анализировать, думать, как выгодно и без потерь инвестировать денежные средства.
2.Длинный путь к успеху.
Чтобы стать рантье, понадобится не один год. Нужно будет поменять свой образ жизни, выработать определенные привычки и научиться управлять личными финансами.
3.Периоды нестабильности.
Инвестиции всегда связаны с риском, следовательно, чем выше прибыль, тем выше риски. Велика вероятность, что недвижимость, которую вы сдаете в аренду, пострадает от пожара (потопа), либо арендаторы уедут, не заплатив. Банк, в котором вы храните деньги, может обанкротится, а рынок ценных бумаг просядет в цене.
4.Налоги.
Рантье, как и большинство физлиц получающих доход также должен платить налог в 13%. Правда в некоторых случаях есть легальная возможность понизить налоговую ставку до 4 и 6%. Для этого нужно оформиться самозанятым.
На чем может зарабатывать рантье?
Доход рантье приносят следующие виды активов:
Что нужно для того, чтобы стать рантье?
Прежде всего необходимо:
Как стать рантье?
Получить первоначальный капитал в качестве наследства, подарка от богатого родственника, выигрыша в лотерею, найденного клад. Это идеальный вариант, при котором время играет в вашу пользу. Вы получаете деньги сразу и, в зависимости от их количества можете либо сразу инвестировать и жить на проценты с дохода, либо инвестировать и дозаработать необходимую сумму на безбедную жизнь.
Заработать первоначальный капитал самому. Это очень длительный и муторный, но вполне реалистичный вариант даже для тех, кто зарабатывает 30 000 рублей для одного или 60 000 — 70 000 на семью из 3 человек.
Рассмотрим семейный бюджет в 60000 рублей. Допустим, из заработанного вы откладываете в месяц 10%.
Куда можно инвестировать для получения пассивного дохода?
Из этого списка конечно же можно выбрать что-то одно. Однако для того, чтобы риски были минимальны лучше диверсифицировать вложения. Я бы посоветовал портфель рантье разбить на 3 корзины: 55% — акции, 30% — облигации и 15% — банковские вклады.
Инвестиционный доход лучше рассматривать в консервативном ключе. Например, индекс ММВБ за все свою историю в среднем показывал доходность в районе 17%, годовых. Более-менее надежные облигации можно найти с доходностью в 8-12% годовых. Вклад в 2021 году на длительный срок можно открыть по ставке в 7-8%. Если взять среднюю доходность по портфелю, то она составит порядка 12-13%. Возьмем наиболее консервативную оценку в 12% годовых и учтем инфляцию в 5% (на долгосрок она конечно будет меньше). Также, из полученных доходов придется заплатить 13% подоходного налога.
Вот как будет выглядеть ваш инвестиционный план на 20 лет.
То есть за 20 лет со стартовым капиталом в 6000 рублей и ежемесячным пополнением в 6000 рублей вы сможете заработать почти 5000000 рублей.
И не удивляйтесь, что сумма за вычетом налогов меньше не на 13%. Мы ведь платим подоходный только с прибыли, а не с вложенных денег и причем налог будет сниматься ежегодно, а не в последний год инвестирования.
А теперь от наших накоплений в 4 991 305 рублей, можно ежемесячно отнимать 54000 рублей на жизнь (6000 рублей мы также оставляем на пополнение), а остальное реинвестировать. Этих денег вполне вам хватит до конца жизни.
Кто такой рантье и чем он занимается: способы получения дохода
Иногда в контексте финансовой терминологии приходится иметь дело со словами, которые употребляются нечасто, хотя обозначаемые ими явления повсеместны. Например: рантье – кто это? Чем занимается такой человек? В чём состоит суть профессии? Ответим на данные вопросы в нашей статье.
Что это за профессия?
Само слово “рантье” довольно редко встречается обывателю, и потому мало кто знает, кто или что обозначается этим словом.
Так какое же значение имеет термин? В данном случае речь идёт о роде деятельности. Точнее – о способе зарабатывания (материальных благ). Все те, кто относится к рантье, объединены в один класс по способу получения доходов. И доход этот обусловлен вложением денег.
Пассивный доход
К рантье относятся и, например, владельцы жилья, но отнюдь не только они. Иметь дополнительную прибыль можно благодаря:
Примечание 1. Существует расхожее мнение, что интеллектуальная собственность всегда высокодоходна, однако это не во всяком случае так.
При более широком рассмотрении явления рантье, на первый взгляд, “вырастает” до инвестора. Но и это не совсем соответствует действительности.
Классически рантье определяется как лицо, не имеющее нужды в дополнительных заработках (за счёт постоянной работы) для организации требуемого образа жизни, поскольку оно располагает стабильным пассивным доходом. При этом финансовая база, как правило, у таких граждан довольно большая.
Это в общем, а ниже поговорим о более конкретных вещах.
Условия деятельности
Статус рантье зачастую условен в силу специфики источников прибыли. Что это значит:
Люди, которые живут за счёт собственных вложений, весьма сильно зависят от таких явлений, как: ситуация в сфере недвижимого имущества, процессы на фондовом рынке, успешность бизнес-инвестирования, состояние экономики в государстве.
Примечание 2. С перечнем крупнейших рантье России можно ознакомиться на страницах сайта www.forbes.ru.
Доступность для обывателя
Может ли обыватель познать, что значит жить исключительно прибылью от собственного капитала?
Конечно, о таком мечтают многие, но реальность такова, что большая часть людей тратит своё активное время на работу, которая забирает львиную долю сил и эмоций. Обычно гражданин старается интенсивнее работать, чтобы потом накопить определённую сумму и успеть пожить в своё удовольствие. Однако тут вмешиваются особенные обстоятельства: семья, дети и другие серьёзные явления.
Смысл ренты в следующем: тот капитал, что приносит основную прибыль, не должен растрачиваться – в этом просто не должно быть нужды. Доход обеспечивает достойную жизнь, и рантье остаётся только увеличивать денежные резервы – так это реализуется в норме.
Тут можно сказать о нескольких правилах:
Если человек имеет высокий доход, это ещё не означает, что он рантье. Последний живёт пассивным доходом и не работает в классическом понимании.
Правила деятельности рантье
Когда человек за определённое количество лет “наелся” работой, возникает мысль об организации более спокойного режима жизнедеятельности. Если основой прибыли является пусть и не большой, но всё же капитал, необходимо его сохранить.
Неприкосновенность, сохранность финансового резерва – задача первостепенной важности.
Важно научить себя ценить наличие денег и не рисковать ими впустую – тем более, если стартовая сумма, имеющаяся в Вашем распоряжении, не отличается большим объёмом.
Можно выделить из основного капитала часть денежных средств, которые можно вложить в акции или применить для другого инвестирования. При этом основа должна оставаться закрытой для растрат: это залог некоторой финансовой безопасности.
Ваши деньги должны приносить систематический и прогнозируемый доход. Пусть он будет довольно умеренным, но тут необходимо знать, что раз в определённый период Вы обязательно получите новые поступления.
Сегодня обывателя окружает множество предложений самого разного характера – инвестирования, вложений, приобретения чего-либо – следует выбирать лучшее, что есть, даже если процесс поиска займёт немало времени.
Способы получения дохода
Наиболее популярными и доступными способами организовать себе пассивный доход являются:
Как рантье живёт за счёт ренты и бизнеса? Ниже рассмотрим пункты подробнее.
Банковский вклад
Иметь регулярные поступления процентов от вложенных денег – довольно распространённый путь обогащения. Есть тут серьёзный минус: если сумма не будет относительно большой, то и доход не будет ощутимым.
Как рассчитать для себя минимальную приемлемую сумму, которая могла бы обеспечить потребности? Главное тут – знать доход по вкладу. Среднестатистическое значение составляет от 10 до 12 процентов в год.
Вклады – это однозначно проект, организуемый на многие годы. Если Вы держите деньги под процентами и никуда их не дёргаете, то в итоге медленно, но уверенно сколотите приличный капитал.
Подводный камень тут есть – это выбор банковского учреждения. Нужно проследить: организация должна быть в стабильном состоянии и иметь положительный прогноз деятельности. Рейтинги можно смотреть на сайте ЦБ или самого банка.
Примечание 3. Риски можно понижать, если пользоваться госсистемой страхования вкладов. Она гарантирует вкладчику получение до 700 000 руб.
Важно учитывать колебание валютных курсов, которое может как резко увеличить доходность по вложениям, так и стремительно её уронить.
Неплохая стратегия – открыть мультивалютный вклад. При этом необходимо следить за ситуацией на рынке и периодически менять процентное соотношение вложенных долларов, евро и рублей.
Таким образом, иметь в виду вклады можно с рядом упомянутых оговорок.
Приобретение ценных бумаг и инвестирование
Способ является более гибким, чем предыдущий. При этом он также рассчитан на большой период.
Инвестиции в данном случае обеспечивают систематическое поступление прибыли или в виде купонов (каждые три месяца), или ценными бумагами.
Примечание 4. В том, что касается паевых инвестиционных фондов, тут есть важный момент: промежуточных выплат по открытым ПИФам нет, по закрытым же может быть предусмотрено регулярное получение дивидендов, которые рассчитываются управляющей компанией.
Следует внимательно оценивать ситуацию при выборе ценных бумаг.
Здесь же можно упомянуть накопительные программы. Обывателю имеет смысл рассматривать две разновидности: пенсионные и страховые. Правда, здесь следует помнить, что первые рассчитаны на получение выплат в старости, а вторые – при наступлении страхового случая, который сам по себе ни с чем приятным не связан. Однако концепция всё же имеет плюс: в течение какого-то количества лет гражданин делает взносы, а потом получает выплаты – своего рода инвестирование в будущего себя
Наконец, последний вариант – вложение денег в бизнес. Обязательное требование – добросовестность партнёра, в противном случае можно солкнуться или с утаиванием доходов, или с низкой эффективностью самого дела. Также нужно помнить, что при личном участии в управлении о деятельности рантье речь уже не идёт.
Сдача жилья в аренду
Наверное, самый простой из всех способов. Обычно сдают или свою квартиру, или специально купленное для этих целей жильё.
На первый взгляд может показаться, что такой заработок очень прост и выгоден. Но при ближайшем рассмотрении выясняется, что арендодатель должен:
Примечание 5. Устный договор нередко приводит к убыткам, а подготовка нужной документации подразумевает денежные расходы.
Пример 1. Чтобы получать хорошую прибыль от аренды, нужно иметь жильё рядом с транспортными линиями и развязками (будь то метро или ж/д, основные автодороги). Далеко не самая просторная квартира обойдётся в 5 – 7 млн руб. Сдавать её можно за 25 – 30 тысяч, что в год составит до 360 000. Если учесть изначальную стоимость недвижимости, окупаться её предстоит многие годы (в нашем случае примерно от 14 до 19 лет). Теперь нужно прибавить стоимость содержания, налоги и форс-мажор: сразу становится понятно, что выгода от сдачи жилья очень сомнительна.
В итоге данный способ заработка в большинстве случаев хорош, только если в распоряжении у владельца есть несколько квартир, а сам он чаще проживает в провинции, где цены на жизнь существенно более низкие.
Альтернативные варианты
Бонусом можно упомянуть специфические источники образования прибыли.
Однако тут речь об узкоспециальных явлениях, которые нельзя считать общедоступными. Плюс доходность обычно характеризуется как маленькая. Разумеется, если Вы – не выдающийся, коммерчески успешный и популярный автор, или не талантливый учёный.
Заключение
Можно заключить, что рантье – это не столько профессия, сколько род деятельности. Способ зарабатывать деньги, например, на рентах. Хотя, кроме этого, здесь может идти речь и об инвестициях в бизнес, и о покупке акций, и об оплате авторских прав.
Рантье: кто это и как он зарабатывает
О том, чтобы получать достаточно денег в виде пассивного дохода, мечтал, наверное, каждый. Приходишь каждый месяц к банкомату — и просто снимаешь необходимую на жизнь сумму… для многих это звучит как наивная детская мечта, однако в мире действительно много людей, которые смогли эту мечту воплотить. Называются такие люди рантье, однако для них не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Давайте разберемся, что это за профессия рантье (и профессия ли вообще), на чем они зарабатывают и насколько сложно начать жить, навсегда оставив работу?
Кто такой рантье?
Слово ″рантье″ родом из Франции, оно образовалось от rente, то есть рента. Про ренту с точки зрения российского законодательства у меня есть отдельная статья, но в данном случае речь необязательно идет о получении содержания взамен передачи квартиры в собственность. Самого понятия ″рантье″ в нашем законодательстве нет, поэтому этот статус является условным и неофициальным.
Размер этого дохода должен не только превышать темпы инфляции, но и быть достаточным для того, чтобы его обладатель мог не работать. Грубо говоря, рантье может быть и человек со скромными потребностями, получающий 20 000 рублей от сдачи 1-2 квартир, и мультимиллионер, переложивший управление огромным бизнесом на плечи топ-менеджеров и получающий пассивный доход как учредитель или мажоритарный акционер.
⛔ Кто не является рантье, хотя похож на него? Например, Владислав официально нигде не работает и не зарегистрирован как ИП или самозанятый. Он занимается трейдингом, т.е. живет на прибыль от своего либо чужого капитала, которым управляет, однако тратит на торговлю по 6-8 часов каждый день. Его деятельность является трудовой, она требует много времени и энергии – поэтому считаться рантье он не может. Аналогичная ситуация будет, если Николай сдает квартиру за 30 тысяч рублей, но на жизнь ему требуется в два раза больше.
Тем не менее : если человек, получая достаточный пассивный доход, продолжает работать ради удовольствия, а не ради денег, то это не противоречит статусу рантье.
Чем рантье отличается от инвестора?
Поскольку инвестирование также предполагает пассивный доход, то различие между рантье и инвестором проходит по капиталу, который получает инвестор в качестве дивидендов и купонов ценных бумаг. В отличие от рыночных котировок акций, эти параметры являются более стабильными, а многие биржевые фонды могут выплачивать ежемесячный доход. Если он с запасом покрывает потребности инвестора, то тот вполне может считаться рантье.
Как зарабатывают рантье?
В зависимости от того, за счет чего человек получает пассивный доход, условно можно выделить:
① Получение дохода от сдачи в аренду недвижимости
Это самый распространенный вариант заработка рантье, так как инвестиции в недвижимость надежны, стабильны и понятны для большинства людей. Однако, чтобы зарабатывать на сдачи квартир в аренду, нужно понимать рынок: можно купить квартиру, которая просто не будет пользоваться спросом, или заплатить за нее намного больше рыночной стоимости. Нюансов при работе с недвижимостью огромное количество.
② Получение процентов от банковских вкладов
Это самый простой вариант, однако хорошим его назвать сложно. Большинство рантье держат деньги на банковских вкладах, которые застрахованы в АСВ, но основной заработок получают от других капиталовложений, так как проценты по вкладам не обгоняют темпы инфляции. Собственно, сегодня практически все владельцы банковских карт получают тот или иной доход на остаток средств.
③ Получение дивидендов и купонов от ценных бумаг
Этот способ, уже упомянутый выше, весьма популярен в мире: вход на фондовые биржи сегодня доступен практически всем, причем в России есть возможность получить дополнительные льготы, используя ИИС. Здесь много инвесторов, желающих превратиться в рантье: однако вложения в ценные бумаги требуют более ответственного отношения, чем банковские вклады, так как связаны с повышенными рисками. Хотя и сами бумаги бывают разные: например, можно вложиться в недвижимость всего за десятки долларов, или купить надежные облигации федерального займа, которые обеспечивают доходность лишь чуть выше банковских вкладов.
④ Получающие пассивный доход от бизнеса
Бизнес обычно требует активного участия и несет высокие риски, но иногда может приносить почти пассивный доход: например, управление сетью вендинговых аппаратов (с которых начинал У. Баффет) практически не требует временных затрат. Главное выстроить бизнес так, чтобы он действительно приносил прибыль. Еще есть вариант передачи активного бизнеса под управление менеджеров, однако зачастую такие решения приводят к убыткам. Кстати, владелец крупного бизнеса может сделать рантье любого человека, организовав в его пользу трастовый фонд.
⑤ Получающие доход от авторских прав и патентов
Если человек изобретет какую-либо технологию или напишет книгу и будет получать гонорар от авторских прав, то он также может обеспечить себе хороший пассивный доход. Автор книг о Гарри Поттере, конечно, может написать что-то еще, но дохода с авторских прав уже сейчас точно хватит, чтобы быть рантье с высокими запросами к качеству своего проживания.
Понятно, что рантье могут получать доход из нескольких источников: например, сдавать в аренду квартиру, получать дивиденды с акций и проценты с банковских вкладов. Такая диверсификация делает пассивный доход более устойчивым. Но было бы ошибкой считать, что его получатели ничего не делают в буквальном смысле: например, реальная недвижимость требует периодического ремонта и поиска подходящих жильцов, а инвестиционный портфель нуждается в ребалансировке состава. Не забудем, что доходы полагается декларировать и платить с них налоги.
Что нужно, чтобы стать рантье?
Стать рантье в молодости удается очень немногим, так как для того, чтобы жить от нетрудовых доходов, необходимо иметь значительный капитал и умение им распоряжаться. К сожалению, далеко не все получают в наследство по несколько объектов недвижимости, поэтому большинство накапливает капитал самостоятельно, годами откладывая часть от своей заработной платы.
Однако сформировать капитал недостаточно, его необходимо грамотно инвестировать. Как было сказано выше, большинство выбирает покупку и сдачу в аренду недвижимости, зачастую – обычных квартир. В таком случае они могут обратиться к профессиональным риэлторам, чтобы выбрать квартиру по лучшей цене, на которую можно будет легко найти арендаторов.
При инвестициях в ценные бумаги они либо сами изучают все тонкости фондового рынка, либо передают капитал в доверительное управление, либо регулярно приобретают консультации по самостоятельному управлению портфелем.
В случае с бизнесом люди зачастую развивают его постепенно, долгое время реинвестируя прибыль на его развитие и масштабирование. Уволиться с работы и жить на пассивный доход нередко выходит только ближе к пенсии. Однако срок, за который прибыль от бизнеса становится ощутимой, в первую очередь зависит от того, сколько в него вкладывалось денег и сил. Поэтому основные критерии, важные для раньте, это:
Знания
Деньги
Время
Сколько нужно денег?
Потребности и желания у людей разные, поэтому различается и доход, при котором они будут жить ″в свое удовольствие″. Для определения первоначального капитала в первую очередь нужно установить, сколько денег Вам нужно ежемесячно. Для этого стоит вести учет расходов как минимум несколько месяцев.
Далее требуется определить, сколько процентов будут приносить Ваши капиталовложения. Чтобы ожидания оказались близки к реальности, можно проконсультироваться со специалистом, который уже продолжительное время зарабатывает в той же сфере, куда хотите вложиться и Вы.
Последним пунктом будет подсчет необходимой суммы стартового капитала. Для этого разделите необходимую сумму заработка на ожидаемую доходность, выраженную в процентах. Например, каждый месяц Вам необходимо получать 25 000 рублей (то есть 300 тысяч в год), а ожидаемая доходность капиталовложений равна 5% годовых. В таком случае требуется 6 млн. рублей (300 000 : 5%) рублей стартового капитала. Лучше закладывать скромный процент доходности, поскольку реальность как правило хуже даже умеренных ожиданий.
🔥 Важно! Учитывайте, что под влиянием инфляции уровень жизни на 25 000 рублей через несколько лет будет ощутимо хуже.
Теперь рассмотрим более конкретный вариант фондового рынка и представим, что перед инвестором поставлена задача стать рантье с пассивным доходом в 1000 долларов в месяц. Как можно это сделать?
Тысяча долларов в месяц это 12 000$ в год. Если мы рассчитываем ежегодно получать 5% с исходного капитала, то он должен составить 240 000$. Серьезно. Известно, что историческая доходность фондового рынка США за 200 лет около 10% в год, с учетом инфляции порядка 8%. Посчитаем, какие суммы при такой доходности необходимо ежемесячно вносить инвестору, чтобы превратиться в рантье:
Итого, при сроке в 30 лет инвестору нужно вносить лишь 165 долларов в месяц, причем за счет длительного срока инвестиций цель будет достигнута с высокой вероятностью. Налоги и различные комиссии для простоты опускаем. С уменьшением срока происходит как заметное увеличение ежемесячных взносов, так и разброс возможных результатов. Скажем, можно найти множество 5-летних отрезков на рынке акций США, когда средняя доходность была заметно ниже 8% в год.
Самые известные рантье мира
Пожалуй, каждый слышал про династии Ротшильдов или Рокфеллеров. Это одни из самых богатых семей в мире. Зарождались эти известнейшие династии с трудоголиков, владеющих ювелирной мастерской (Амшель Бауэр – родоначальник династии Ротшильдов) или нефтяными компаниями (Джон и Уильям Рокфеллеры – два брата, которым семья Рокфеллеров обязана своим богатством, см. также здесь), однако сейчас многих представителей этих династий можно назвать рантье, потому что они лишь распоряжаются полученным в наследство капиталом.
Однако многие рантье не обладают большой известностью, так как не ведут какой-либо значимой для общества деятельности. Например, по версии Forbes самыми богатыми рантье России уже много лет остаются Год Нисанов и Захар Илиев, владеющие группой компаний «Киевская площадь» и управляющие огромным количеством коммерческой недвижимости в Москве, однако об их жизни и деятельности посторонним людям практически ничего не известно.
🔔 Интересный факт
Напоследок интересный факт. Поскольку Москва обладает самой дорогой недвижимостью в России, именно в этом городе много рантье, которые в том числе выбирают другое место проживания: от ближайшего Подмосковья до доступных стран Азии (Вьетнам, Камбоджа, Таиланд) или недорогих европейских вариантов. За «однушку» в Москве можно выручить не менее 30 тысяч рублей в месяц и перезимовать в Азии, за сдачу многокомнатной квартиры до нескольких сотен тысяч рублей (хотя и арендатора в этом случае найти сложнее). В последнем случае доход позволяет обосноваться практически где угодно.