малоохтинский проспект 69 что это такое

Мыс на Малоохтинском застроят частным дворцом бракосочетания

Искусственный мыс на Малоохтинском проспекте в створе Таллинской улицы застроят частным дворцом бракосочетания. Большую его часть займут гостиница и ресторан.

Этот мыс появился, когда здешний извилистый берег был отделен Малоохтинским проспектом. До постройки моста Александра Невского здесь был небольшой причал, от которого ходили катера на левый берег. Сюда же приставали речные трамвайчики. Впоследствии здесь находилась лодочная станция ДОСААФ «Северянин» для маломерных судов.

Такой профиль использовался до лета 2009 года, когда катера отсюда исчезли и начались масштабные земляные работы. Их по заказу арендатора ООО «Фортуна девелопмент» проводил генподрядчик ООО «Ленстройсервис».

Осенью 2009 года на этой территории был построен торгово-досуговый центр; ему присвоен адрес: Малоохтинский проспект, 69. Застройщиком выступала фирма «Фортуна девелопмент». Правда, по наблюдению очевидцев, возникшая одноэтажная стекляшка не проработала ни дня.

Предположительно в 2012 году земельный участок на мысу был продан на торгах Российского аукционного дома. Победителем стало физическое лицо.

Сейчас землей владеет Анна Дронникова. По ее заказу был разработан проект планировки мыса. Он предполагает размещение здесь одного объекта — дворца бракосочетания. Это пятиэтажное здание, где непосредственно органы загса займут около четверти. Остальное отводится под гостиницу для новобрачных и ресторан.

Источник

Отгородились от народа: кто и зачем поставил забор на зеленом мысе у Малоохтинского проспекта

Фото: Невские Новости / Дарья Зуева

Многострадальный участок суши, который вдается в Неву напротив пересечения Малоохтинского проспекта с Таллинской улицей, огородили, что вызвало возмущение местных жителей. Оказалось, разговоры о его застройке идут давно. В том, что хотели возвести на участке возле Невы и что все-таки сделают, разобрались НЕВСКИЕ НОВОСТИ.

Небольшой мыс напротив Малоохтинского проспекта, 96/2, в Красногвардейском районе Петербурга огородили и поставили табличку «Частная собственность, проход запрещен». Информационных щитов, на которых сообщалась бы хоть какая-то информация о том, что теперь будет на этом месте, нет.

Забор из прочной зеленой сетки вызвал много возмущения у петербуржцев. Горожане оставляли жалобы на официальной странице губернатора города Александра Беглова в социальной сети «ВКонтакте».

«Объясните, что происходит, как мыс у Невы вдруг стал частной собственностью? (Уверен: с нарушением закона.) Кто этому потворствовал? Опять деньги решают все?» — задал вопрос горожанин.

Пока ответа на этот вопрос не последовало, мобильный корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ узнал у местных жителей, почему они не рады появлению ограждения. Горожане рассказали, что раньше по мысу можно было гулять, устраивать пикники, тем более что оттуда открывается отличный вид: на другом берегу Невы расположена Александро-Невская лавра, слева — Финляндский железнодорожный мост. Больше всего людей пугает неизвестность: они не понимают, что может появиться на их любимом месте.

«Главное, что, непонятно, что здесь существует. Раньше тут была лодочная станция, потом бац! Забор поставили», — объяснил рыбак.

«Раньше гуляли, отдыхали, пикники были, а сейчас… Частная территория, никого не пускают», — отметил мужчина.

Оказывается, речь о застройке мыса напротив пересечения Малоохтинского и Таллинской ведется давно. Впервые эту тему поднимали еще в 2009 году. Тогда на месте появилось нежилое здание площадью более 160 квадратных метров, которое на данный момент значится как «торговый центр».

Спустя несколько лет на мысе хотели построить дворец бракосочетания, проект разрабатывало ООО «Урбис-СПб». В Сети можно найти изображения и увидеть, каким могло бы стать это здание, однако на самом сайте архитектурного бюро разработка не представлена. При этом в разделе «Новости» есть ссылка на публикацию с кадрами проекта. Стеклянное сооружение на набережной вызвало немало споров: градозащитники сразу посчитали, что оно испортит облик Петербурга.

В 2018 году на ЦИАН появилось объявление о продаже участка напротив Александро-Невской лавры за 220 млн рублей. Однако собственники оперативно опровергли эту информацию, заявив СМИ, что сразу направили необходимую информацию об этом в сервис. Проект частного дворца бракосочетания не одобрили, в результате петербуржцы продолжили гулять по прибрежной территории.

Согласно данным региональной геоинформационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства, «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (РГИС), на данный момент участок считается зоной Д. Это значит, что там могут появиться все виды общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием той зоны.

За подробностями НЕВСКИЕ НОВОСТИ обратились в администрацию Красногвардейского района. В пресс-службе подтвердили, что земельный участок находится в собственности у физического лица. Однако строить там нельзя: соответствующий приказ подписал государственный архитектурно-строительный надзор в январе 2021 года.

«Что будет там в итоге — мы не знаем. Собственники участка обнесли территорию забором в целях сохранения своей территории и недопущения на ней загрязнений», — уточнили в пресс-службе администрации Красногвардейского района.

Ранее сообщалось, что вырубка деревьев на Обуховской Обороны встревожила петербуржцев. Горожане утверждают, что об уничтожении зелени они узнали по факту. Местные жители понимают, что набережную нужно облагораживать, но избавляться от молодых и здоровых деревьев, как они считают, — не лучшее решение.

Источник

Музей раздора: конфликт вокруг Охтинского мыса вышел на новый виток

Градозащитники назвали решение губернатора Александра Беглова включить Охтинский мыс в состав нового Археологического музея Петербурга имитацией сохранения исторического наследия территории. Совместить позиции собственника участника — «Газпром нефти», города и общественников пока не удалось.

«Будем докладывать президенту»

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов объявил о создании в городе нового Археологического музея. В эфире телеканала 78 он сообщил, что в состав музея «войдет и Охтинский мыс, и Петропавловская крепость, и ряд других объектов». «Это будет музей, который будет охватывать абсолютно всю территорию нашего города», — заявил Александр Беглов. Соответствующая договоренность с «Газпром нефтью», по его словам, уже достигнута.

И нашим, и вашим

«Газпром нефть» планирует построить на Охтинском мысу общественно-деловой комплекс с общественным пространством и ландшафтным парком. Градозащитники, ссылаясь на мнения археологов и краеведов, утверждают, что реализация проекта уничтожит находящиеся там остатки шведских крепостей Ландскрона и Ниеншанц, поскольку «Газпром нефть» соглашается предоставить музею лишь часть территории с потенциальными ценными историческими находками.

В начале апреля группа градозащитников подала иск в Куйбышевский районный суд Петербурга, обвиняя КГИОП в незаконном бездействии. Суд принял обеспечительные меры (меры предварительной защиты), запретив вести на спорной территории работы с углублением в грунт более чем на полметра. В своем комментарии пресс-служба суда отметила: «Отсутствие охранного статуса остатков фортификационных сооружений крепости Ландскрона противоречит обязательному акту Президента РФ».

Ранее, впрочем, Верховный суд во второй, апелляционной, инстанции согласился с правомерностью приказа Министерства культуры РФ № 250 о предмете охраны и границах памятника на Охтинском мысе. В декабре 2020 года Городской суд Санкт-Петербурга отказался отменять распоряжение петербургского КГИОП об охране памятников на Охтинском мысе, которое базируется на упомянутом приказе Минкульта.

Неадекватное решение

Один из наиболее активных защитников исторического наследия Охтинского мыса, лидер фракции «Яблоко» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга Борис Вишневский считает анонсированный Смольным проект музея имитацией решения проблемы. «Собственник готов предоставить музею только 15% территории, которые и взяты под охрану. А остальные 85% территории, где расположены основные археологические памятники, предполагается застроить, что приведет к уничтожению памятников», — заявил депутат в своем комментарии для РБК Петербург. Он назвал принятое решение «абсолютно неприемлемым». Как он добавил, «фактически, Смольный имитирует исполнение поручения президента, потому что сохранять нужно все памятники, и музей должен распространяться на всю территорию Охтинского мыса. Мы на этом будем настаивать».

Борис Вишневский отметил, что распоряжение КГИОП об утверждении предмета охраны объекта археологического наследия «Ниеншанц (Охта I) Шведская крепость 1611-1703 гг.: участки культурного слоя, грунтовый могильник, памятник 14-18, 16-17 веков» противоречит приказу Минкультуры России об утверждении границ этого объекта. В распоряжении КГИОП указывается, что охране подлежат элементы конструкций фортификационных сооружений крепости Ландскрона, однако ни один квадратный метр сооружений крепости Ландскроны не вошел в утвержденные Минкультуры границы объекта археологического наследия. Это обстоятельство подтвердил старший научный сотрудник Отдела славяно-финской археологии ИИМК РАН Петр Сорокин на судебном заседании 8 апреля 2021 года.

Таким образом, Борис Вишневский подчеркивает неадекватную позицию КГИОП, который фактически включил крепость Ландскрона в перечень памятников, но территорию крепости не взял при этом под охрану. «Как такое может быть?», — недоумевает градозащитник.

4 охранных зоны

«Газпром нефть» в то же время утверждает, что все памятники мыса будут сохранены, и что планируемые постройки не будут конфликтовать с задачами музеефикации исторической территории.

«В настоящее время «Газпром нефть» дорабатывает архитектурную концепцию будущего пространства на Охтинском мысе. Компания взяла на себя обязательства по сохранению всех объектов культурного наследия на своем участке. Это 4 охранных зоны, утвержденных Министерством культуры РФ, — прокомментировала пресс-служба компании. — В соответствии с российским законодательством, все объекты культурного наследия на Охтинском мысе будут сохранены. Никакого строительства на этих территориях вестись не будет. Зоны памятников интегрируют в ландшафтный парк и общественное пространство, и свободный доступ к ним получат все желающие».

Источник

78:11:0602601:3

пр-кт Малоохтинский, д. 69 Объект капитального строительства

Сведения о владельцах, правах и ограничениях

Краткая справка по объекту 78:11:0602601:3

Зарегистрированный тип ОКС – строение.

Объект 78:11:0602601:3 был поставлен на кадастровый учёт 29.08.2012.

Кадастровая площадь объекта 78:11:0602601:3 составляет 167.6 кв.м.

Кадастровая стоимость составляет 5 055 022 руб.

Источник

Малоохтинский проспект 69 что это такое

Осенью 2009 года на этой территории был построен торгово-досуговый центр; ему присвоен адрес: Малоохтинский проспект, 69. Застройщиком выступала фирма «Фортуна девелопмент». Правда, по наблюдению очевидцев, возникшая одноэтажная стекляшка не проработала ни дня.

Предположительно в 2012 году земельный участок на мысу был продан на торгах Российского аукционного дома. Победителем стало физическое лицо.
Показать полностью.

Сейчас землей владеет Анна Дронникова. По ее заказу был разработан проект планировки мыса. Он предполагает размещение здесь одного объекта — дворца бракосочетания. Это пятиэтажное здание, где непосредственно органы загса займут около четверти. Остальное отводится под гостиницу для новобрачных и ресторан.

В 2014 году был представлен проект строительства на этой территории частного дворца бракосочетания. Тогда сообщалось, что в пятиэтажном здании органы загса займут около четверти, а остальное отдадут под гостиницу для новобрачных и ресторан. Заказчиком называлась Анна Дронникова.

Сегодня на градсовете представили обновленный проект. Его разработало ООО «Урбис-СПб» Олега Харченко. Фасад, обращенный на воду, будет стеклянным. Чтобы увеличить площадь застройки, кверху он расширяется. К воду собираются устроить гранитный спуск.

Заказчиком проекта указано ООО «Инвест групп». При этом, по данным Росреестра, владелицей двух третей участка по-прежнему является Анна Дронникова, еще треть принадлежит Александру Аверьянову.

Источник