Газоблок или дерево что дешевле
Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен
Последний год на рынке строительных материалов происходило ценовое ралли: цены на пиломатериалы выросли вдвое, на газобетон — до 30%, настолько же примерно подорожали полимеры. Сейчас цены постепенно стабилизируются, но уже далеки от прошлогодних показателей.
Вместе с экспертами разбираемся, из каких строительных материалов сейчас выгоднее строить и что будет с ценами дальше.
Что было выгоднее строить до скачка цен
Каркасники и газобетон
До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.
Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.
«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.
Брус и кирпич
Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича. «Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 22 тыс. руб. за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 19 тыс. руб. за куб», — отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.
Каменные дома в чистом виде, например кирпичные, тоже всегда были дорогими — они требуют больше средств на строительство (больше материалов, выше трудозатраты), добавил Андрей Баннов. Согласно расчетам DOM TECHNONICOL, в 2020 году средняя цена 1 кв. м дома из клееного бруса составляла 48 тыс. руб., кирпичного дома — 40 тыс. руб. То есть для строительства дома из клееного бруса площадью 120 кв. м нужно было в среднем 5,7 млн руб., а для кирпичного — 4,8 млн руб.
Что выгоднее: дерево или пеноблок
Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:
— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.
Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.
Бюджеты строительства в 2021 году
После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
«Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.
По расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м дома из клееного бруса достигла 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%), каркасного дома класса энергоэффективности А+ — 44 тыс. руб. (83%), неутепленного дома из газобетона — 42 тыс. руб. (+68%), а с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). Таким образом, каркасные дома и дома из газобетона остались самыми доступными, но из-за роста цен приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Теперь для строительства дома площадью 120 кв. м потребуется 5,2 млн руб. (каркасник), 5,6 млн руб. (газобетон с утеплением), 6,2 млн руб. (кирпич) и 6,7 млн руб. (клееный брус).
Дом из бруса или газобетона – что дешевле?
Решив построить дачный дом или коттедж, будущие владельцы хотят по максимуму сократить расходы. Нередко выбор падает на такие строительные материалы, как древесина и газобетонные блоки. Но, что дешевле – дом из бруса или газобетона? Чтобы выяснить, из чего выгоднее строить, сравним характеристики и стоимость материалов.
Цена на строительные материалы и работы
И брус, и газобетон стоят недорого. Это наиболее экономичные варианты для возведения частных домов. Но стоимость строительства зданий из них различается.
Сборка домокомплекта из бруса обходится дешевле, чем укладка стен из строительных блоков: пиломатериал требуемого размера поставляется на объект уже в готовом виде. Нужно только провести сборку домокомплекта по утверждённому проекту.
Газобетонные блоки поставляются на стройплощадку в их стандартном виде. Если необходимо уменьшить их размер, придать нужную форму, распил производится непосредственно на объекте. Это удорожает стоимость строительных работ, так как увеличивает трудозатраты мастеров.
Сохранение тепла
Приобрести дешёвый строительный материал недостаточно. Важно, чтобы дом был тёплым, иначе в нем будет некомфортно. Значит, требуется сравнить затраты на утепление деревянных и газобетонных стен.
Брус хорошо сохраняет тепло. Поэтому коттеджу потребуется минимальное утепление. Сколько утеплителя потребуется, зависит от того, какой толщины был выбран пиломатериал. Дом из бруса сечением 200х200 мм очень тёплый даже без дополнительной теплоизоляции. Установка утеплителя потребуется только в том случае, если здание будет возведено в холодных регионах. Для дома, возведенного из бруса 150х150 мм, потребуется монтаж теплоизоляции толщиной 50 – 100 мм.
Коттеджи, построенные из газобетона, требуют серьезного утепления. Эти блоки плохо сохраняют тепло внутри здания, зимой в них холодно. Результат – требуются серьёзные траты на приобретение и установку теплоизоляции.
Монтаж фундамента
Для деревянного дома не требуется возведение тяжелого фундамента. Можно обойтись свайно-винтовым. Его возведение обойдется недорого, а также не потребует много времени.
Для домов из газобетонных блоков нужен более серьёзный фундамент, выдерживающий большую нагрузку. Возведение тяжёлого основания здания удорожает строительные работы.
Отделка стен здания
Дома из бруса не требуют обязательной облицовки. Деревянные стены смотрятся красиво, изысканно. Единственное, что может потребоваться, – отделка лакокрасочными материалами. Нанесение лака позволит защитить древесину от сырости, атмосферных осадков. Создаваемая лаком прочная плёнка предотвратит проникновение влаги внутрь деревянных стен.
Здания из газобетона требуют обязательной отделки. Стены дома, возведённого из блока, смотрятся непрезентабельно. Поэтому потребуется приобрести облицовочные материалы, чтобы придать зданию представительный вид. Стоимость отделки наружных стен – существенная статья затрат при возведении коттеджа.
Какой материал предпочесть?
Если ориентироваться на цену строительного материала, то можно выбирать любой материал – и брус, и газобетон. Возведение коробки здания из любого из них обойдется недорого. Но если учитывать и другие обязательные строительные работы – внешнюю отделку стен, установку фундамента, утепление, то становится очевидно, что дом из газобетона обойдётся дороже, чем деревянный. Поэтому возведение построек из бруса более выгодно, чем из блоков.
Что дешевле, дом из бруса или газобетона?
По теплопроводности, лёгкости, быстроте монтажа брус и газобетонные блоки очень похожи, поэтому многие застройщики задаются вопросом, дом из бруса или газобетона лучше построить? У каждого из этих двух материалов есть свои преимущества и недостатки. Сказать однозначно, какой из них лучше, довольно сложно. Всё дело в том, что строительство того или иного дома ведётся в определённых условиях, которые оказывают влияние на выбор строительного материала. В нашей статье мы рассмотрим особенности каждого из этих материалов и сравним их технические характеристики.
Особенности бруса
Начнём с того, что существует несколько разновидностей бруса:
Многие владельцы загородных участков, решая из чего строить дом, отдают предпочтение брусу, поскольку это экологически безопасный природный продукт. Помимо этого древесина имеет множество других преимуществ:
Среди недостатков материалов из древесины стоит отметить следующее:
Важно: что касается усадки, то дома из клееного бруса практически лишены этого недостатка, как и растрескивания. От огня, плесени, гнили и насекомых древесину надёжно защищают специальные пропитки.
Газобетон
Газобетонные блоки благодаря своей лёгкости и габаритам значительно ускоряют и упрощают процесс строительства дома. Пористая структура материала достигается использованием специальных добавок к бетону. Благодаря такому строению газобетонные блоки имеют следующие достоинства:
Единственный недостаток газобетона – его гигроскопичность. Если материал насыщается влагой, его теплоизоляционные характеристики ухудшаются. Именно поэтому стены из газобетона нельзя оставлять без отделки.
Сравнительная характеристика
Чтобы решить, что лучше, брус или газобетон, необходимо проанализировать различные характеристики этих материалов:
Экономия
Газобетонные блоки для строительства экономически выгодно использовать по следующим причинам:
Что лучше: дом из бруса или газобетона?
Что лучше: дом из бруса или газобетона?
© ООО «СтройПартнер» 2009-2018
Планируя строительство собственного жилья, многие задаются вопросом о том, что дешевле – дом из бруса или газобетона, а также какой из этих материалов лучше. Сравнить свойства, преимущества и недостатки этих стройматериалов можно и нужно для обоснованного выбора, но однозначно сказать, что один хуже другого нельзя. Ведь каждый из них обладает своими и характерными лишь для него особенностями.
Разница между брусом и газобетоном
Это два совершенно разных по свойствам материала. Именно поэтому у каждого застройщика формируется свое мнение о том, что лучше – газобетон или брус.
Брус – пиломатериал, который изготовляется из бревен или склеенных между собой досок. Он является «живым», а значит и подвижным материалом – со временем меняет геометрию и дает усадку. В зависимости от различных факторов (в том числе и породы древесины) коробление и усадочные деформации могут быть различных величин и характера.
Газобетон – стеновой материал, который на 100% состоит из минеральных веществ. Геометрия блоков постоянна, после изготовления в заводских условиях не изменяется. Возможно незначительное расширение блоков при колебаниях температуры, но это не нарушает конструкционной целостности стен.
Сравнение свойств газобетона и бруса
Выбор материала для строительства дома осуществляется на основании технико-эксплуатационных характеристик. Поэтому мы рекомендуем вам ознакомиться с основными особенностями бруса и газобетона, которые позволят определить для себя лучший вариант.
Усадочные деформации
Усадка газобетона зависит от его относительной влажности и марки по плотности. Как правило, при использовании газоблоков автоклавного твердения D400 и D500 эта величина не превышает 0,5 мм/м. При этом усадка происходит равномерно.
Брус в зависимости от разновидности более подвержен усадочным деформациям. Так, усадка клееных изделий составляет примерно 1,5 мм/м, а пиломатериала естественной влажности – до 10 мм/м.
При этом усадка бруса неравномерная и зависит от:
Влагостойкость
И брус, и газобетон склонны к поглощению влаги.
Древесина гниет и плесневеет при продолжительном контакте с влагой, поэтому требует дополнительной обработки антисептическими пропитками, которые повышают ее влагостойкость.
На газобетон влага оказывает не настолько сильное влияние, но дома из него также рекомендуется защитить в течение первых 2-3 лет после возведения. Преимуществом является то, что в качестве защиты является декоративная отделка, которая прослужит намного дольше лакокрасочного слоя.
Газобетон и брус являются гигроскопичными материалами. Они способны впитывать влагу из воздуха при ее высоком содержании и отдавать – при низком. Это свойство является их неоспоримым преимуществом – позволяет стенам «дышать», что обеспечивает оптимальный микроклимат в доме. Но для сохранения этого качества нельзя отделывать стены материалами с низкой паропроницаемостью.
Теплоизоляционные качества
По теплоэффективности дома из бруса немного уступают строениям из газобетона. Также к этому можно добавить необходимость обязательного доутепления брусового жилья, что обусловлено ограниченным выбором толщины. Чаще всего, применяется пиломатериал сечением до 200 мм, в то время как толщина «теплой» деревянной стены должна составлять в пределах 540 мм.
При правильном расчете толщины стен из газобетона можно обойтись без дополнительного утепления. Блоки подбираются в зависимости от коэффициента сопротивления теплопроводности (R), который для Московской области должен составлять 3,16 (м2*C)/Вт. Для газобетонных блоков марки D400 толщиной 375 мм R=3,36 и более (м2*C)/Вт, поэтому в доутеплении стены из такого материала не нуждаются.
Огне- и биостойкость
Газобетон – негорючий материал, относится к классу А1 в соответствии с европейскими стандартами. При воздействии открытого пламени он не выделяет вредных для человеческого организма веществ. Газобетонные блоки состоят из минеральных веществ, поэтому характеризуются абсолютной устойчивостью к поражению грибком и плесенью.
Брус – горючий материал, поэтому нуждается в обработке специальными пропитками, повышающими его огнестойкость. Ввиду высокой пожароопасности монтаж электропроводки осуществляется исключительно открытым способом. Около котла и камина требуется обустройство защитных экранов из негорючих материалов.
Экологичность
Газобетон является экологически безопасным строительным материалом – в своем составе не содержит опасных для здоровья веществ и соединений. Многие утверждают обратное из-за применения алюминиевой пудры в качестве газообразователя при изготовлении блоков. Но это далеко не так по нескольким причинам:
Брус – натуральный материал и этим все сказано. Исключения могут составлять его клееные разновидности, при изготовлении которых использовался низкокачественный клей с возможным содержанием формальдегидов. Также для защитной обработки древесины необходимо применять только сертифицированные антисептики и антипирены.
Технологические особенности домов из бруса и газобетона
Кроме основных свойств, вам также стоит знать о некоторых технологических аспектах строительства, последующей отделки, обустройства и эксплуатации жилья из газобетона и бруса.
Монтаж окон и дверей
При установке окон и дверей в домах из бруса рекомендуется применять джутовое или льняное волокно. Это обусловлено большой вероятностью их заклинивания в результате усадочных деформаций строения.
В домах из газобетона изменения геометрических размеров проемов не наблюдается, поэтому монтаж дверей и окон осуществляется с использованием строительной пены.
Отделка
Внутренние отделочные работы в домах из газобетона выполняются по истечении 1-2 недель после окончания стадии строительства под названием «теплый контур», которая включает фундамент, стены, крыша, окна, двери и вводы для коммуникаций. Отделка фасада производится только после полного завершения «мокрых» работ внутри здания.
В зависимости от вида используемого бруса отделку рекомендуется осуществлять не раньше, чем через 1 год. На протяжении этого периода нужно следить за усадкой и регулярно подкручивать специальные регулировочные винты, предназначенных для минимизации последствий усадочных деформаций.
Инженерные коммуникации
Жилье из бруса на период усадки требует обязательного обустройства вентиляции с целью создания внутри помещений условий, которые будут максимально приближенными к естественным условиям снаружи здания. Это обеспечит качественную просушку домокомплекта, более равномерную усадку, своевременное удаление различных бытовых запахов, которые хорошо впитывает древесина.
Возведенный осенью деревянный дом нужно отапливать предельно аккуратно – нельзя включать отопительную систему на полную мощность. А в весенний период нужно осмотреть все соединения венцов и тщательно их проконопатить.
В доме из газобетона вентиляция требуется лишь в случаях применения теплоизоляционных или отделочных материалов с низким коэффициентом паропроницаемости. Но после его введения в эксплуатацию тоже необходимо соблюдать температурный режим, а зимой требуется отапливать абсолютно все помещения – даже цокольный этаж (при его наличии).
Обслуживание при эксплуатации
При соблюдении технологии строительства дом из газобетона не нуждается в ремонте или каком-либо специализированном уходе на протяжении всего периода эксплуатации.
Строения из бруса требуется регулярно обрабатывать антисептиками и антипиренами, покрывать защитно-декоративными материалами. Первые 2 года нужно постоянно следить за усадкой и состоянием венцов, при необходимости выполнять конопатку межвенцовых зазоров.
Что дешевле: построить дом из бруса или газобетона?
Цена бруса выше, чем газобетона. Значит деревянный дом дороже? Это не совсем так. Конструкционные особенности и стеновой «пирог» должны обеспечивать надежность, долговечность и теплоэффективность дома. Поэтому итоговая стоимость строительства будет зависеть от множества дополнительных нюансов.
Исходя из вышеуказанной информации о теплопроводности материалов, строить дом целесообразнее из газобетона D500 толщиной 375 мм. В этом случае утепление не требуется, поэтому отделочные работы будут заключаться только в оштукатуривании поверхности. Но все мы понимаем, что здание состоит не только из стеновых блоков, но еще из множества других элементов (фундамент, армопояс, штукатурка и т.д.). Это и отражается непосредственно на стоимости возведения жилья.
При выборе бруса толщиной 200 мм стоимость строительства повышается в связи с необходимостью применения дополнительного утепления и пароизоляции (как материалов, так и работ). Немало стоит обработка дерева антисептиками и антипиренами.
Но есть одно «но», которое забирает огромную часть бюджета – устройство фундамента. Так, для бруса толщиной 200 мм и основание будет соответствующей ширины. А для газобетона толщиной 400 мм – соответственно 400 мм. Нетрудно подсчитать, что фундамент под газобетонное здание обойдется существенно дороже. Плюс к этому железобетонный армопояс и другие дополнительные затраты.
Заключение
В этой статье мы привели только сравнение домов из бруса и газобетона, сопоставили плюсы и минусы этих материалов, не склоняя в пользу того или другого. Некоторым нужен долговечный дом, в котором будут жить внуки и возможно даже правнуки, а для других приоритетом является оздоровительная и благоухающая лесными ароматами атмосфера деревянного жилья. Поэтому вопрос о том, какой из них лучше выбрать, вы должны решить для себя самостоятельно, рассмотрев вопрос с максимального количества сторон.
Планируя строительство собственного жилья, многие задаются вопросом о том, что дешевле – дом из бруса или газобетона, а также какой из этих материалов лучше. Сравнить свойства, преимущества и недостатки этих стройматериалов можно и нужно для обоснованного выбора, но однозначно сказать, что один хуже другого нельзя. Ведь каждый из них обладает своими и характерными лишь для него особенностями.
Разница между брусом и газобетоном
Это два совершенно разных по свойствам материала. Именно поэтому у каждого застройщика формируется свое мнение о том, что лучше – газобетон или брус.
Брус – пиломатериал, который изготовляется из бревен или склеенных между собой досок. Он является «живым», а значит и подвижным материалом – со временем меняет геометрию и дает усадку. В зависимости от различных факторов (в том числе и породы древесины) коробление и усадочные деформации могут быть различных величин и характера.
Газобетон – стеновой материал, который на 100% состоит из минеральных веществ. Геометрия блоков постоянна, после изготовления в заводских условиях не изменяется. Возможно незначительное расширение блоков при колебаниях температуры, но это не нарушает конструкционной целостности стен.
Сравнение свойств газобетона и бруса
Выбор материала для строительства дома осуществляется на основании технико-эксплуатационных характеристик. Поэтому мы рекомендуем вам ознакомиться с основными особенностями бруса и газобетона, которые позволят определить для себя лучший вариант.
Усадочные деформации
Усадка газобетона зависит от его относительной влажности и марки по плотности. Как правило, при использовании газоблоков автоклавного твердения D400 и D500 эта величина не превышает 0,5 мм/м. При этом усадка происходит равномерно.
Брус в зависимости от разновидности более подвержен усадочным деформациям. Так, усадка клееных изделий составляет примерно 1,5 мм/м, а пиломатериала естественной влажности – до 10 мм/м.
При этом усадка бруса неравномерная и зависит от:
Влагостойкость
И брус, и газобетон склонны к поглощению влаги.
Древесина гниет и плесневеет при продолжительном контакте с влагой, поэтому требует дополнительной обработки антисептическими пропитками, которые повышают ее влагостойкость.
На газобетон влага оказывает не настолько сильное влияние, но дома из него также рекомендуется защитить в течение первых 2-3 лет после возведения. Преимуществом является то, что в качестве защиты является декоративная отделка, которая прослужит намного дольше лакокрасочного слоя.
Газобетон и брус являются гигроскопичными материалами. Они способны впитывать влагу из воздуха при ее высоком содержании и отдавать – при низком. Это свойство является их неоспоримым преимуществом – позволяет стенам «дышать», что обеспечивает оптимальный микроклимат в доме. Но для сохранения этого качества нельзя отделывать стены материалами с низкой паропроницаемостью.
Теплоизоляционные качества
По теплоэффективности дома из бруса немного уступают строениям из газобетона. Также к этому можно добавить необходимость обязательного доутепления брусового жилья, что обусловлено ограниченным выбором толщины. Чаще всего, применяется пиломатериал сечением до 200 мм, в то время как толщина «теплой» деревянной стены должна составлять в пределах 540 мм.
При правильном расчете толщины стен из газобетона можно обойтись без дополнительного утепления. Блоки подбираются в зависимости от коэффициента сопротивления теплопроводности (R), который для Московской области должен составлять 3,16 (м2*C)/Вт. Для газобетонных блоков марки D400 толщиной 375 мм R=3,36 и более (м2*C)/Вт, поэтому в доутеплении стены из такого материала не нуждаются.
Огне- и биостойкость
Газобетон – негорючий материал, относится к классу А1 в соответствии с европейскими стандартами. При воздействии открытого пламени он не выделяет вредных для человеческого организма веществ. Газобетонные блоки состоят из минеральных веществ, поэтому характеризуются абсолютной устойчивостью к поражению грибком и плесенью.
Брус – горючий материал, поэтому нуждается в обработке специальными пропитками, повышающими его огнестойкость. Ввиду высокой пожароопасности монтаж электропроводки осуществляется исключительно открытым способом. Около котла и камина требуется обустройство защитных экранов из негорючих материалов.
Экологичность
Газобетон является экологически безопасным строительным материалом – в своем составе не содержит опасных для здоровья веществ и соединений. Многие утверждают обратное из-за применения алюминиевой пудры в качестве газообразователя при изготовлении блоков. Но это далеко не так по нескольким причинам:
Брус – натуральный материал и этим все сказано. Исключения могут составлять его клееные разновидности, при изготовлении которых использовался низкокачественный клей с возможным содержанием формальдегидов. Также для защитной обработки древесины необходимо применять только сертифицированные антисептики и антипирены.
Технологические особенности домов из бруса и газобетона
Кроме основных свойств, вам также стоит знать о некоторых технологических аспектах строительства, последующей отделки, обустройства и эксплуатации жилья из газобетона и бруса.
Монтаж окон и дверей
При установке окон и дверей в домах из бруса рекомендуется применять джутовое или льняное волокно. Это обусловлено большой вероятностью их заклинивания в результате усадочных деформаций строения.
В домах из газобетона изменения геометрических размеров проемов не наблюдается, поэтому монтаж дверей и окон осуществляется с использованием строительной пены.
Отделка
Внутренние отделочные работы в домах из газобетона выполняются по истечении 1-2 недель после окончания стадии строительства под названием «теплый контур», которая включает фундамент, стены, крыша, окна, двери и вводы для коммуникаций. Отделка фасада производится только после полного завершения «мокрых» работ внутри здания.
В зависимости от вида используемого бруса отделку рекомендуется осуществлять не раньше, чем через 1 год. На протяжении этого периода нужно следить за усадкой и регулярно подкручивать специальные регулировочные винты, предназначенных для минимизации последствий усадочных деформаций.
Инженерные коммуникации
Жилье из бруса на период усадки требует обязательного обустройства вентиляции с целью создания внутри помещений условий, которые будут максимально приближенными к естественным условиям снаружи здания. Это обеспечит качественную просушку домокомплекта, более равномерную усадку, своевременное удаление различных бытовых запахов, которые хорошо впитывает древесина.
Возведенный осенью деревянный дом нужно отапливать предельно аккуратно – нельзя включать отопительную систему на полную мощность. А в весенний период нужно осмотреть все соединения венцов и тщательно их проконопатить.
В доме из газобетона вентиляция требуется лишь в случаях применения теплоизоляционных или отделочных материалов с низким коэффициентом паропроницаемости. Но после его введения в эксплуатацию тоже необходимо соблюдать температурный режим, а зимой требуется отапливать абсолютно все помещения – даже цокольный этаж (при его наличии).
Обслуживание при эксплуатации
При соблюдении технологии строительства дом из газобетона не нуждается в ремонте или каком-либо специализированном уходе на протяжении всего периода эксплуатации.
Строения из бруса требуется регулярно обрабатывать антисептиками и антипиренами, покрывать защитно-декоративными материалами. Первые 2 года нужно постоянно следить за усадкой и состоянием венцов, при необходимости выполнять конопатку межвенцовых зазоров.
Что дешевле: построить дом из бруса или газобетона?
Цена бруса выше, чем газобетона. Значит деревянный дом дороже? Это не совсем так. Конструкционные особенности и стеновой «пирог» должны обеспечивать надежность, долговечность и теплоэффективность дома. Поэтому итоговая стоимость строительства будет зависеть от множества дополнительных нюансов.
Исходя из вышеуказанной информации о теплопроводности материалов, строить дом целесообразнее из газобетона D500 толщиной 375 мм. В этом случае утепление не требуется, поэтому отделочные работы будут заключаться только в оштукатуривании поверхности. Но все мы понимаем, что здание состоит не только из стеновых блоков, но еще из множества других элементов (фундамент, армопояс, штукатурка и т.д.). Это и отражается непосредственно на стоимости возведения жилья.
При выборе бруса толщиной 200 мм стоимость строительства повышается в связи с необходимостью применения дополнительного утепления и пароизоляции (как материалов, так и работ). Немало стоит обработка дерева антисептиками и антипиренами.
Но есть одно «но», которое забирает огромную часть бюджета – устройство фундамента. Так, для бруса толщиной 200 мм и основание будет соответствующей ширины. А для газобетона толщиной 400 мм – соответственно 400 мм. Нетрудно подсчитать, что фундамент под газобетонное здание обойдется существенно дороже. Плюс к этому железобетонный армопояс и другие дополнительные затраты.
Заключение
В этой статье мы привели только сравнение домов из бруса и газобетона, сопоставили плюсы и минусы этих материалов, не склоняя в пользу того или другого. Некоторым нужен долговечный дом, в котором будут жить внуки и возможно даже правнуки, а для других приоритетом является оздоровительная и благоухающая лесными ароматами атмосфера деревянного жилья. Поэтому вопрос о том, какой из них лучше выбрать, вы должны решить для себя самостоятельно, рассмотрев вопрос с максимального количества сторон.
СКИДКА 200 руб/м3! Стеновой блок для загородного дома, благодаря сочетанию несущей прочнос.
Блок газосиликатный стеновой для малоэтажного строительства Bonolit, ровный, плотностью D4.
Блок газосиликатный стеновой для малоэтажного строительства Bonolit, ровный, плотностью D5.
СКИДКА 5% от цены! Раствор-эконом для тонкошовной кладки блоков Ytong
Высокая клеящая способность, ровная и чистая кладка блоков без образования мостиков холода.
Блок газосиликатный стеновой для малоэтажного строительства CUBI (ЕЗСМ), ровный, плотность.