лицо кирпичом что значит
Морда кирпича просит
Смотреть что такое «Морда кирпича просит» в других словарях:
морда кирпича просит — прил., кол во синонимов: 2 • наглый (57) • некрасивый (71) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
Морда кирпича просит — у кого о наглом человеке … Словарь русского арго
Морда кирпича просит — О неприятном лице, человеке … Словарь народной фразеологии
МОРДА — Белая морда. Жарг. авто. Шутл. Автомобиль «ЗИЛ 130». БСРЖ, 356. Бесстужая морда. Яросл. Бран. О бессовестном человеке. ЯОС 1, 57. Бульдожья морда. Жарг. мол. Пренебр. О человеке с выпирающей нижней челюстью. Максимов, 48. Деревянная морда. Ворон … Большой словарь русских поговорок
Морда просит кирпича — у кого. Прост. Груб. О неприятном, вызывающем отвращение человеке. Вахитов 2003, 100; Ф 1, 303; Мокиенко, Никитина 2003, 211 … Большой словарь русских поговорок
просить — см.: Вот и вчера тоже заходила старушка. ; Морда кирпича просит; Морда лица просит; Рожа кирпича просит … Словарь русского арго
наглый — См. дерзкий. Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. наглый нахальный, бесстыдный, бесстыжий, бессовестный, бесцеремонный, беспардонный, хамский, дерзкий; фривольный,… … Словарь синонимов
физиономия — ▲ внешний облик ↑ индивидуальный, лицо (человека) физиономия индивидуальный облик лица. черты лица (правильные #. тонкие #. крупные #). возв: лик. прост: рожа (нахальная #). морда. рыло. харя. мурло. ряшка. образина. кувшинное рыло. ласк: личико … Идеографический словарь русского языка
«Морда кирпичом». 7 вещей, которые портят даже красивых русских женщин
Топ-модель Ирина Шейк не раз возглавляла рейтинги «самых красивых русских женщин». Некоторые западные журналы и вовсе называют ее первой красавицей планеты.
Но посмотрите, какое фото иллюстрирует статьи о ней в английской и французской Википедии.
Joan Hernandez Mir / Wikimedia
Как будто лучше не нашлось. Или завистники нарочно постарались выставить нашу гордость и красу в неприглядном свете.
Но вот сентябрьское фото с подиума Парижской Недели моды. Лицо главной русской красавицы.
Getty Images Europe
А это Ирина летом в Милане в окружении фанатов и папарацци.
Вопрос: почему женщина, которая умеет профессионально позировать, выглядит как трансформаторная будка – «не влезай, убьет»? Может, потому, что наше «национальное выражение лица» уже передается генетически?
В таком случае интересно узнать, что еще не дает в полной мере восхищаться пресловутой красотой наших женщин. Anews изучил мнения в блогосфере и составил список из 7 пунктов.
1. «Морда кирпичом»
Вообще, у нас все – и женщины, и мужчины и зачастую даже дети – смотрят на мир так, «как будто им в карман нас*али». Тяжелое наследие советского режима?
Виктория Боня
Фото из соцсетей
Ладно еще реальные суперзвезды, но многие наши «раскрасавицы» как первой, так и второй свежести ходят с видом брезгливых королев среди холопов. Или пытаются быть «свободными», но выходит обыкновенное быдлянское хамство. А че, «Дом-2» уже 15 лет на пике популярности.
Ксения Бородина
Кадр из шоу на ТНТ
2. «Поплывшая» полнота
Иностранцы продолжают восхищаться русскими женщинами, но теперь уже многие делают оговорку: они сказочно хороши только до 30 лет. А что же потом? А потом красота начинает заплывать жирком, «расползаться», и вот уже перед вами классическая русская матрешка.
Анна Семенович
РИА Новости / Екатерина Чеснокова, Евгений Биятов
3. Лицо как зеркало дурных привычек
Обидно вообще-то! Пьют все, но именно нежной красоте россиянок бухло и курево наносят непоправимый ущерб.
Лариса Гузеева
РИА Новости / Екатерина Чеснокова
4. «Колхоз-стайл»
И опять же, как цветастые матрешки, женщины на постсоветских просторах часто увлекаются «колхоз-стайлом». А те, которые хотят быть в тренде, еще и копируют фриковатую моду западных звезд. Но если те по большей части смотрятся стильно, то наши – либо как овощи в брянском огороде, либо как пугало – там же.
Наташа Королева с мамой Людмилой Порывай; Лолита Милявская
РИА Новости / Екатерина Чеснокова, Евгения Новоженина
Илья Варламов / varlamov.ru
Чего россиянкам точно не дано, так это утонченной элегантности. Сексапильность мы понимаем буквально – вывалить наружу все, что вываливается, и обтянуть все, что обтягивается. Такой пример подают звезды любых возрастов и комплекций.
Наталья Штурм; Любовь Успенская (с Валерием Меладзе)
Instagram
Вообще, ханжеская мораль так же противна, как и полное бесстыдство. Считаешь себя красивой и хочешь это всем продемонстрировать – вперед, и плевать, кто что скажет. Но, похоже, что именно наших женщин откровенная сексапильность всегда делает вульгарными.
Глюкоза – Наталья Ионова
Instagram
6. «Шаблонная краля»
Анна Плетнева из группы «Винтаж»
Instagram
Илья Варламов / varlamov.ru
7. Матерок
На Руси эдакие «бой-бабы» всегда вызывали восторг у мужчин, в том числе царской породы. Петр I, к примеру, пылал подлинным чувством к одной такой фрейлине Авдотье Чернышевой.
Может, Петр и расхохотался бы, услышав, как Авдотья в сердцах чешет матом. Но вряд ли потерпел бы слышать его без повода даже от самой горячей девицы в обычной речи.
Reuters
Между тем нередко где-нибудь в кафе в женских компаниях за соседним столом, да и просто в разговорах подруг на улице нередко раздается бодрый матерок – не для того, чтобы отвести душу, а чисто «для крутости». Для нормальных парней, судя по репликам в интернете, это 100% антисекс.
Кстати, иностранные мужчины, успевшие поближе узнать «русских невест», тоже сделали для себя ряд открытий, которые их отрезвили. Подробнее: Иностранцы – о том, чем плохи русские женщины
Каменное лицо: как «самый бесполезный эмодзи» 🗿 стал символом неловкости и молчаливого непонимания происходящего Статьи редакции
Благодаря фанатам K-Pop, Fortnite и авторам абстрактных мемов эмодзи из вкладки с достопримечательностями используют совсем не по назначению.
Эмодзи статуи-моаи 🗿 считался в интернете одним из самых бесполезных, но в 2020 году им стали массово иллюстрировать выражение «сидит с каменным лицом». Оно означает молчаливое непонимание ситуации или неловкость от происходящего вокруг. TJ разобрался, как фанаты K-Pop, игроки в Fortnite и создатели «прожаренных» мемов помогли эмодзи набрать популярность и изменили его изначальный смысл.
Впервые эмодзи появился в кодировке «Юникод» в 2010 году, а спустя пять лет его добавили в первую версию Emoji. Официально эмодзи называется «моаи» — изначально его включили в японский набор в качестве отсылки к памятнику возле станции «Сибуя», который напоминает каменные монолитные статуи на острове Пасхи.
В 2014 году HuffPost включил моаи в список «самых загадочных и бессмысленных эмодзи» наряду с «рисовым крекером», «горячими источниками» и «именным значком» : «Оказывается, это серое лицо — не статуя с острова Пасхи и даже не дом Сквидварда. Это называется „моаи“ — существует такая реальная статуя». В последующие годы эмодзи использовали нечасто – например, когда рассказывали про напоминающие лица камни или демонстрировали своё настроение.
С 2016 года эмодзи активно принялись использовать фанаты K-Pop исполнителей, причём в разных контекстах — например, когда кумиры казались им буквально похожими на камень или делали такое выражение лица, а также в непонятных или неловких ситуациях.
Спустя два года, в 2018 году, на эмодзи обратили внимание в инстаграме, когда автор мемного аккаунта вместо подписей к постам стал оставлять каменное лицо, а также использовать его в шаблонах. Пользователи также стали спамить моаи в комментариях. Вскоре появились и «пожаренные» абстрактные мемы с каменным лицом.
Тогда же в «королевской битве» Fortnite появились каменные головы, напоминающие эмодзи моаи. В рамках еженедельного челленджа игрокам предложили выяснить, куда смотрят камни. Благодаря этому эмодзи стал популярен в геймерском сообществе.
Вскоре пользователь реддита спросил, почему он повсюду видит моаи — например, в тредах, где эмодзи публиковали безо всякого контекста. Ему ответили: «Вероятно, потому что это п****ц какой бесполезный эмодзи. Кто неиронично будет использовать статую с острова Пасхи в нормальном диалоге?» Моаи несколько раз использовали в разных шаблонах, но на реддите он популярности так и не набрал.
А потому-что морду кирпичом нужно делать)
Есть у меня знакомый. Риэлтором работает. Недавно в баре сидели, ну и зашёл у нас разговор о нюансах при продаже квартиры.
Расказал он один нюанс, о котором многие не думают и не берут в расчёт. А он важен.
Когда покупаете жилье-вторичку и ездите на просмотры квартиры, то ДЕЛАЙТЕ ЛИЦО КИРПИЧОМ и вообще никак не показывайте что вам квартира понравилась.
Из недавнего со слов друга.
Поехали с клиентами (муж и жена) на просмотр квартиры и он забыл их предупредить что не нужно говорить лишнего и вообще морду тяпкой: ходишь смотришь с серьёзным лицом и задаешь вопросы по делу.
Как итог, квартира клиентам очень понравилась (со слов друга, квартира и правда очень достойная по совокупности факторов в их бюджет) и они прям там при хозяевах начали выражать всяческое одобрение квартире и вслух хвалить удачные моменты (ремонт, состояние квартиры и прочие нюансы). Ну в общем прям там начали между собой обсуждать: всё понравилось, надабрать!
Осмотр квартиры был завершён и когда они вышли из подъезда, то мужик-клиент сразу сказал риэлтору (моему другану, то бишь): Андрей, нам всё понравилось. Будем покупать. Торгуйтесь по цене (это, кстати, реально обычная практика при покупке/продаже недвижимости) и мы её забираем.
На что Андрей им отвечает: торг? Вы сейчас серьёзно? Какой торг. Вы же им там все карты сейчас открыли всячески расхваливая её и выражая желание купить эту квартиру.
Теперь они ПРЕКРАСНО ЗНАЮТ что вам нужна ИМЕННО эта квартира и даже её первоначальная цена вас устраивает.
Конечно я сделаю всё возможное чтобы сбить цену хоть немного, но маловероятно.
Как итог: хозяева квартиры не уступили ни рубля и клиенты купили её за указанную стоимость.
P.s думаю этот пост будет полезен и другим людям, которые планируют покупать квартиру и они будут знать как себя вести при этом, т.к нередко при разных обстоятельствах можно скинуть очень неплохую сумму от первоначальной цены.
это работает и в обратном направлении. я когда продаю свою недвижимость вообще не парюсь и так же делаю морду кирпичом. мне реально пофиг, продам я ее или нет. вот как только этот «пофиг» наступает, так квартиру продаю за те деньги, которые хочу, и достаточно быстро.
На предложения уступить в цене сразу же отвечаю отказом. Зачем терять время свое и покупателей?
Неужели так сложно заголовок поста написать без ошибок.
на авито одни риелторы, хер найдешь собственника.
Лучше работает игра «нормальный-плохой»
Тогда больше шансов получить скидку.
Я бы им ещё накинул тысяч сто
Ну как бы это очевидно, это касается не только квартир а вообще практически всего, начиная от тапочек на базаре, и в принципе лайфхаком не является.
хотя я не понимаю, если
зачем вообще нужно кормить нахлебника при продаже квартиры?
Как иностранцы снимают квартиры в России
Давно хотел поделиться тем как иностранные студенты приезжают в РФ для обучения / стажировки / практики.
Для начала отмечу, что приезжают обычно только те студенты, которые получают определённое образование. Например, в случае Ханны, лингвистическое. Биологи и математики не приезжают.
Ещё что важно. Британские универы имеют программы, которые позволяют им направлять студентов в вузы РФ. Но не во все вузы. В РФ это вузы МГУ, Щукинское училище, ВГИК, Новосибирский инст, Ярославский вуз. Вроде это все что, предлагает Кэмбридж.
Перед отправкой студентов готовят. Объясняют детали, что в РФ можно, что нельзя. Так же студенты заполняют документы и бланки с информацией о стране в которую едут: куда едут, есть ли знакомые в этой стране, с кем планируют видеться и многое другое. Документ называется «Risk Assessment»/»Оценка рисков». Зачем нужен этот документ? Возможно для страховки?
Далее студенты прилетают в РФ и их селят с обычными(не уверен) россиянами с которыми уже наши универы заключили договоры. Или в общаги. Но это детали, зависит от универа и предпочтений. Да, за проживание со студентов, конечно, взымается плата. Насколько помню, в первый раз Ханна платила 25к руб за снятие 1й комнаты с хозяйкой.
Ханне очень повезло. Её поселили к 30-и летней девушке. Девушка свободно разговаривала на английском, работала актрисой, жили душа в душу 🙂
А вот другим студентам повезло меньше. Со слов Мелани, её хозяйка была сумасшедшей.
Мелани поселили к одной бабусе, которая следила за ней как за родной дочерью и не давала шататься где попало. Приходить домой требовалось вовремя, подозреваю до 9. И чтобы Мелани было чем заняться, хозяйка квартиры заставляла Мелани читать стихи Есенина.
Так что по меркам Мелани её хозяйка творила дичь дичевую и вообще нарушала её права, свободы 😂
В итоге Мелани такие дела надоели, пожаловалась вузу и её переселили.
Как оказалось, это был сын Марии.
Некоторые британские студенты после бурной ночи (возможно из-за уроков) утром засыпали в автобусе и вместо того чтобы выйти на своей остановке выходили в депо. Вот так и начиналось маленькое путешествие по Москве.
Мой разговор с одногрупником Ханны начался с его вопроса: а ты не знаешь где здесь есть ближайший бар? Разговаривали мы часов в 14.00, но его глаза говорили, что он уже порядочно плавает.хотя речь была вроде связной 😂
Второй раз Ханна снимала квартиру у бабули, которой 95. Я навскидку дал ей 75, потом спросил и узнал реальный возраст.
Бабуля говорила только на русском и была глуховата и со зрением проблемы.
Чудила бабуля. Всё время бормотала всякое. Может это ее юмор. Например говорит Ханне: мне нужны прокладки, но не те о которых ты подумала.
Или: у меня сломалась арматура.
Как-то Ханна сделала много кос и она её таджичкой назвала XD
А самое смешное было когда бабуля увидела Ханну в джинсах и сказала «ты полная в джинсах». Ханна не разобрала и ответила: спасибо.
А как бабуля колбасу резала или масло. Берет кусок колбасы и бац-бац его и целую палку нарезал на 3 куска так, что куски хлеба во много раз меньше колбасы.
Ещё был случай. Просыпаюсь, говорит Ханна, открываю глаза и вижу лицо бабули в 20 см от моего. Мне в глаза смотрит, как в фильмах ужасов.
Это было реально жутко. А бабуля сказала Ханне всего лишь «вставай».
В целом бабуля была хорошей и доброй, правда у неё было немало странностей.
В третий раз Ханна снимала квартиру у мужика за 30к. В этот раз с моей помощью она сняла однокомнатную квартиру полностью. То есть мужик с ней не жил.
Но вот что было реально странно, так это то, что какой-то домовой справлял большую нужду в её туалете. Заходим к ней, открываем туалет, а там несёт.
И так было много раз. Я думаю, что такое-то. Что за вонь и откуда!? В туалете нет вытяжек, никого не было, а запах есть.
Загадка загадок, но ответ нашёлся.
Проходит 2 месяца и Ханна при мне что-то спрашивает у мужика. И тот ей отвечает: не беспокойся, я сегодня заходил а тебе, что-то там сделал.
Был случай (перед тем как у мужика сняли квартиру), звонил риэлторам чтобы снять квартиру Ханне. Так вот, одна квартира была интересной и риэлтор тоже, цена 32к. Я уже слабо понимаю что творится в этом мире. Захожу в квартиру. Смотрю разводы на потолке. Спрашиваю: затопило? Риэлтор: да.
Я щелкаю выключатель: а свет на кухне есть?
Р: только в коридоре.
Я думаю, ладно, лампочки купим: а эта розетка работает?
Р: нет, тут совсем розетки не работают.
Я: а как же вы сдавать-то хотите?
Р: у нас бонус. Вы можете за свой счёт сделать ремонт и поставить розетки так как хотите.
Я ради приличия поспрашивал ещё кое-что и сказал, что перезвоним если что XD
А прикиньте если бы они сдали эту квартиру иностранцу 😂 Приехал и живёшь в пещере без света 🤣🤣🤣
Всё ещё в свободное время работаю над материалом по псих. расстройствам.
Да, помню о том, что ещё не ответил на много вопросов от подписчиков.
Ответить на них постараюсь позже, не забыл.
Так же кто-то из подписчиков предложил показать цены в британских магазинах. Тоже работаем над этим, записали пару видео 🙂
Миниферма для туристов:курицы, кролики, цесарки, козы и сыр.Казахстан
Это хозяйство в Казахстане. Александра и её муж Никита содержат птиц, кроликов и коз, варят сыры. Они увлечены своей работой и активно рассказывают о ферме и ее жителях.Главная особенность- они сумели организовать постоянное посещение своей фермы взрослыми и детьми.при этом именно агротуризм приносит неплохой доход.И это не Москва и не Астана. О козах расскажем потом.Съемка Халиды Тулегеновой. В ролике использовалась музыка Сергея Аверьянова «В дороге»
Ответ на пост «Обратись к психологу, говорили они»
Очень частая проблема с которой я сталкиваюсь это то, что люди не обращаются к психологу из-за того, что придется долго ходить и много платить. И у кого-то на это банально может не быть средств.
Я, как человек, относящийся к психологии, могу вам сказать, что тут очень важно найти хорошего специалиста (настаиваю на том, чтобы вы не боялись спрашивать об образовании, дипломах и так далее).
К сожалению, в нашей профессии есть люди, которые злоупотребляют положением и просто назначают определенное количество сессий(консультаций), независимо от типа проблемы.
Очень важно понимать, что сессий не должно быть больше двух в неделю (чтобы вы успевали воспринимать и переваривать информацию) и не реже одного раза в десять дней (потому что потом очень трудно отследить закономерности, эмоции и теряется прогресс).
Очень важно проработать не просто конечный результат (то, что есть сейчас), а причины проблемы. Я не знаю, с чем именно вы работали на сессии, но подскажу технику, которую можно применить (не только к этой проблеме, а в целом, она очень действенная). По крайней мере, это даст вам понимание очень многих аспектов, на которые в обычных своих размышлениях, вы могли не обратить внимание.
Техника десяти вопросов
Когда мы ответили на 5 вопрос мы начинаем копаться, почему для нас это страшно. Потом разбираться, почему то, что мы поняли, для нас страшно, потом почему страшно это и так далее. Очень важно докопать «до дна».
(Перечитайне несколько раз, чтобы вникнуть в суть сказанного, может звучать сложно)
Вполне возможно, что эти страхи принадлежат вовсе не вам, а кому-то другому и это формирует установку, которая мешает вам жить.
9. И вот здесь на 9 этапе должна происходить трансформация ограничивающих убеждений и активная работа с психологом. Но поверьте, разобравшись с предыдущими вопросами сами дома вы сэкономите не одну консультацию и сможете прийти к психологу/психотерапевту уже готовые к непосредственной работе над изменением ситуации.
И помните, что нет волшебной таблетки и просто от разговоров ничего не изменится. Ни один психолог/психотерапевт не сможет вам помочь, если вы не будете сами предпринимать активных действий.
P.S. Желаю всем ментального здоровья 🙂
осужден по ч.1 ст.105 УК РФ к лишению свободы сроком на 11 (одиннадцать) лет 06 (шесть) месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Приговор Балашихинского городского суда Московской области от 03 декабря 2018года в отношении Яремчука О.М. изменить.
Признать в качестве смягчающих наказание обстоятельств в соответствии с п.«и» ч.1 ст.61 УК РФ явку с повинной и активное способствование раскрытию и расследованию преступления.
Смягчить наказание, назначенное Яремчуку О.М. по ч.1 ст.105 УК РФ, до 08 (восьми) лет 06 (шести) месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
В остальном приговор оставить без изменения.
Привязный коровник на 16 дойных коров, для минифермы
Привязный коровник для минифермы на 16 коров. С родильным отданием, молочной комнатой и местом для выпойки родившихся телят. И всем совет- при малом поголовье не спешите списывать привязное содержание. Оно имеет свои плюсы.Например, более простой контроль за животными, можно спокойно доить переносными бачками, легче организовывать летний выпас скота.
Что делать с квартирой после развода?
Привет, Пикабу! Я сейчас нахожусь в очень неудобном положении между двумя родителями и делением квартиры (мне 22, я их единственный ребенок, у мамы есть еще 1 ребенок от другого брака, ему 28).
Мои родители приобрели трехкомнатную квартиру стоимостью 3 млн руб. в браке и мы там жили вместе до 2011 года. Тогда они развелись и суд постановил делить квартиру или он сам ее продаст и разделит деньги, но как мне сказал родители: это не вариант, так как продажа будет по минимальной цене на рынке.
Я осталась с матерью и мы переехали на квартиру к ее ухажеру, а отец остался в 3-комнатной квартире. С отцом я виделась на выходных. Он платил «алименты», кавычки, так как это было неофициально, сумма: 20 т. р. в месяц.
В 2018 году я переехала жить к отцу и живу с ним до сих пор. Он все еще платит 20 т. руб. в месяц, якобы за то, что мать не живет в квартире, что на мой взгляд неправильно. Мать вообще говорит, что он выкупает ее половину квартиры, хотя если так, то он давно это сделал, разве что доказать это невозможно (он платил только наличными, так как мать работает в гос. структуре и непонятный доход на карту вызвал бы вопросы).
Я хочу, чтобы отец перестал ей платить, так как мы живем небогато, а она весьма хорошо. Однако, я боюсь, что она подаст в суд на разделение квартиры и мы останемся на улице (я, отец и 2 собаки).
В подвале дома захват помещений с коммуникациями
Вопрос Лиге Юристов.
У нас в многоквартирном доме прошлый собственник захватил часть подвала и якобы узаконил это. Жильцы говорят что, свое согласие не давали. Теперь там стоит дверь и туда не пройти, однако там есть часть общедомовых коммуникаций (стояки отопления и общедомовая канализация).
В настоящее время у помещения уже другой хозяин и помещение стоит на продаже. Можно ли как-то вернуть помещение в общедомовое пользование? Можно ли признать захват помещения незаконным?
Интересуют статьи кодексов или законы, чтобы было твердое обоснование в письме в прокуратуру и ГЖИ.
О покупке квартиры в Краснодаре
Продаю квартиру за 4300к, поступает звонок:
Я: Здравствуйте
Р: Здравствуйте, продаёте квартиру?
Я: Да
Р: Какая минимальная цена?
Я: 4200
Р: Поскольку у нас платит комиссию клиент, назовите клиенту минимальную цену 4320 и тогда вы получите ваши 4200.
Я отказался работать с риелтором, потому как квартира и без неё продаётся легко. Но пост к тому, что если вы в Краснодаре решили покупать квартиру через риелтора, рекомендую после посещения квартиры попробовать найти оригинал объявления и позвонить собственнику напрямую, скорее всего вас удивит реальная стоимость квартиры. Да и по моему личному опыту, риелтор которая попалась мне при поиске квартиры для покупки, предлагала плохие варианты, а без её помощи нашёл квартиру за пару недель.
Ответ на пост «Покупка гаража. Не хотят светить всю сумму»
Прошу лигу юристов разъяснить ситуацию.
На фоне прочитанного поста, вспомнилась история.
При поиске квартиры один из продавцов мне предлагал, оформить договор купли-продажи квартиры на 2/3 стоимости и договор возмещения (могу ошибаться в формулировке) неотделимых улучшений на 1/3 стоимости. Его мотивация была достаточно правдоподобна и стандартна: «Купил за 2/3, рост стоимости + вложения = 1/3, владею меньше 3 лет, не хочу платить налог за разницу, поэтому предлагаю провести как неотделимые улучшения, с которых налог не взымают, но в случае расторжения договора или последующей продажи стоимость считается по всей уплаченной сумме.»
Мы в итоге выбрали другой вариант. Однако, очень интересна юридическая оценка этой истории.
Внимание всем, кто хочет купить квартиру в Сочи!
Итог: дорогие граждане, желающие жить на юге страны, не стройте себе иллюзий на счёт цен в Сочи. Реальный низ рынка сейчас 200.000 за квадратный метр. Средняя цена уже около 250-300. Прежде чем переехать в Сочи в неизвестность, снимите квартиру месяца на три и с утра до вечера колесите по городу, общайтесь с местными жителями, с потенциальными соседями и лишь потом переходите к сделке по интересующей квартире.
А в целом: когда уже этот бардак на рынке недвижимости с «фонарями» прекратится? Принципиально не буду работать с такими ушлыми риэлторами, которые за деньги продадут кого угодно.
Может стоит правительству разработать какой-то закон по урегулированию всей этой мерзкой деятельности?
Ответ на пост «Ненавижу риелторов!»
Понадобилось мне недавно бросить любимую удалёнку и переехать в один из городов нашего Черноземья. Я был молодым и наивным. Мне казалось, что снять квартиру это просто. Я даю деньги, мне дают квартиру, хоть и временно. Рыночная экономика всё таки. Однако, наверное даже сам старина Адам Смит не мог себе представить такой стрёмной особенности рыночной экономики, как риелторы.
Моё офигевание уже началась с просмотра Авито. Примерно 80% объявлений были от риэлторов! Какого хора столько арендодателей с ними связываются? Но я не унывал, так как среди оставшихся были интересные варианты. Но местные собственники оказались не сильно лучше. Многие просто забывали снять объявление после сдачи. Другие искали исключительно славянские семейные пары или девушек. Странные товарищи. Ещё треть собственников просто не брали трубку и не отвечали на сообщения. Ещё более странные товарищи.
В итоге я сдался и начал звонить риелторам. Я догадывался, что они конченные, но один персонаж меня реально удивил. Квартира, которой я интересовался по её словам, уже сдана. Но она попросила мой WhatsApp, чтобы скинуть другие варианты. Её варианты были вообще мимо кассы, поэтому я её вежливо послал. Позже я позвонил по ещё одному объявлению от собственника, и представьте моё удивление, когда по голосу я узнал того самого риэлтора, которая опять попросила мой WhatsApp. Надежда, (если её реально так зовут) что за грязная игра?
В итоге я всё равно остался лохом и заплатил риелтору. Более того, предложенная квартира оказалась с тараканами и шумными соседями. Так на 8 тысяч меня ещё не разводили. Спустя 2 месяца я всё таки нашел адекватных собственников и снял у них неплохую квартиру.
По итогу хочу дать несколько советов людям, которые также ищут квартиру в аренду:
1. Если вы переезжаете в другой город, снимите сначала квартиру посуточно или хостел, и уже лично занимайтесь поиском.
2. Постоянно мониторьте сайты. Хорошая квартира от собственника реально может уйти за пару часов.
3. При просмотре квартиры проверяйте работоспособность всего (свет, замки, розетки, газ, технику. Если вы не социофобушек, можно ещё и устроить опрос соседей.
Поэтому, ребята, не связывайтесь с этим паразитами. Вне зависимости, арендатор вы или арендодатель.
Кочующая квартира
В общем, люди будте осторожны, гуглите фото недвижимости при просмотре аренды и покупки, а то в лучшем случае потратите время, а в худшем деньги.
p.s. всегда знала, какие уроды риелторы, но каждый раз поражаюсь наглости.
Господа юристы, помогите разобраться, что происходит! Пожалуйста
Здраствуйте, дорогие пикабушники. Прошу, помогите разобраться в юридических тонкостях ситуации, в которой я и моя семья оказались. Или могил оказаться.
Мы хотели приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге. В Красном Селе нашелся прекрасный вариант для семейства из четырех человек: вторичка, двухуровневая квартира под 69кв.м. за 3,9 млн руб. под чистовую отделку. Но жилая площадь только 14 кв.м., а почти все остальное – 40 кв.м. – это мансарда, переделанный под жилое помещение чердак. В технических документах две комнаты на мансарде значатся как холл.
Представитель продавца – риелтор, заверила в том, что никаких проблем ни с домом, ни с квартирой, ни с документами нет. По ее словам, ситуация такова: компания выкупила бывшее общежитие, сделала ремонт, а затем разделила все это добро на квартиры и юридически передала «своим людям». «Ну, чтобы от налогов уйти», – сказала мне риелтор.
Дальше был разговор с возможным будущим соседом. По его словам, он также покупал недвижимость у моего риелтора больше года назад. Все в порядке.
Затем мы начали выходить на сделку и у меня появился доступ к документам продавца. И тут у меня появились вопросы да сомнения.
Во-первых, непонятно, была ли квартира в итоге куплена или нет. Зарегистрирована на покупателя – да! Но нет никаких подтверждений о том, была ли передана указанная сумма в 3,1 млн руб. в установленный период в 18 месяцев. Риелтор говорит, что у нее есть копия расписки о передаче денег. Однако бумажка у нотариуса не заверена.
Во-вторых, меня смутило то, что владеет квартирой некто господин Киналь, которому продала эту квартиру компания «МЭВЕРИКС» в лице Палесика. При этом продавать мне квартиру будет Палесика, на которого Киналь выписал доверенность, в том числа в вопросе продажи квартиры.
Занимательно, что Палесика в настоящее время не является гендиром ООО «МЭВЕРИКС». Его кресло занял некто Щерба Сергей Николаевич. Но дальше – больше.
Хотя я уже достаточно сильно запутался, кто владелец, кто продавец, кто доверенное лицо, что есть бытие, но продолжил копать интернеты. И вышло вот что: господин Киналь уже участвовал в подобной сделке с продажей двухуровневой квартиры. Информацию об этом я нашел на сайте – барабанная дробь – судебныерешения.рф. Вот только тогда Киналь работал не с «МЭВЕРИКС», а с ООО «Созидание».
Чета Варежкиных приобрела у ответчика Киналя А.В. на основании договора купли-продажи двухуровневую трехкомнатную квартиру, общей площадью 143,4 кв.м., включающую в себе самовольно возведенную надстройку второго уровня (мансарду). Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга надстройка (мансарда) на крыше дома, в которой расположены помещения второго уровня квартиры, признана самовольной постройкой, суд обязал истцов как собственников снести надстройку и вернуть квартиру в первоначальное состояние в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 25,5 кв. м, при этом указав что ООО «Созидание» осуществляло реконструкцию квартиры и чердачного нежилого помещения, включив нежилое помещение в состав жилого, таким образом увеличив площадь квартиры.
Суд распорядился взыскать с ООО «Созидание» в пользу четы Варежкиных порядка 7,5 млн рублей. Но Киналь А.В. оказался как бы не причем. Суд отказал в удовлетворении исковых требований Варежкина В. В. и Варежкиной Н. А. к Киналю А. В. Как вы могли догадаться, в настоящее время ООО «Созидание» ликвидировано.
Не знаю, по делу ли, но я также нашел икс Киналя (К.) против некой Сальниковой Н. И. (С.Н.И.)
Плюс Киналь выступал третьим лицом по делу о банкротстве некой Диденко Ирины Геннадьевны. Уж не знаю, каким он там боком, но в сумме дама и десятки ее компаний задолжали более 1 млрд (!) рублей.
По Палесика (такая прям вот фамилия, не склоняется вроде) подобной инфы не нашел. Только гражданское дело по исковому заявлению Комитета по природным ресурсам Ленинградской области к Палесика Э.В. о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды лесного участка, возврате лесного участка.
В общем, какая-то мутная тема. Поэтому прошу помочь разобраться: квартиру-то вариант взять? Люди-соседи вроде как берут, говорят все ок. Или это «ок» временно? Там еще этот «МЭВЕРИКС» судился долго с теплосетями СПб из-за долгов, скопившихся за время оказания услуг по капремонту зданий. Более того, с «МЭВЕРИКСОМ», походу дела, судится и строительная компания, которая делала капремонт. Фишка в том, что «МЕВЭРИКС» даже вроде как выигрывает и у строителей, и у теплосетей в суде.
Собственно, вот такие дела, дорогие пикабушники. Это какой-то новый вид обмана, развода или что вообще такое с этим миром? Может, правда, «просто теневые схемы», которые на выходе – моя покупка квартиры, – как пазлы, сложатся в одну светлую/прозрачную официальную картинку? Я реально не въезжаю. Поэтому прошу помощи у вас – экспертов. Пожалуйста.
К слову, если не стоит во все это вписываться, если возможность вернуть от риелтора 50к или хоть какие-то деньги, которые я ей наличными благополучно выдал в качестве «брони» и части первого взноса?
К слову (2), у нас сделка (банк все одобрил, в том числе объект) с маткапиталом. Риелтор настояла на вариант без опеки, когда маткапитал идет «в увеличение кредитных средств». Типа, после сделки обращаешься в ПФР и в течение месяца они переводят банку деньги, гасят основную часть долга. Объясняет это тем, что продавец не согласен ни на безопасные платежи, ни ждать месяц, пока маткапитал переведут, исключительно ячейка и наличные. Ну и теперь я даже думаю, что это логично, со всеми этими историями о продавце/продавцах, которые узнал 4 часа назад. Но нормально ли?
Ладно, пойду спать. Еще не спал сегодня. Не смог уснуть после таких открытий. Всем доброго времени суток. Буду благодарен за помощь «юридического Морфиуса», который вернет меня в реальность.
Спрос рождает предложение? Риэлтоиды
Продаю квартиру. Разместила объявления на всех известных профильных площадках. С агентствами не хочу сотрудничать принципиально так как считаю их схему мошеннической. К тому же, они настолько зажрались в нашем городе, что сейчас берут процент (3-7) от сделки и с покупателя и с продавца (!?).
За несколько дней с момента публикации пообщалась с несколькими десятками паразитов на теле общества и только с двумя потенциальными покупателями. Алло, люди, вы правда готовы платить больше ста тысяч только за то, что какой-то любитель наживы умеет пользоваться поисковиком?
Туалет дорогой или квартиры дешевые?
СЧИТАЕМ: 29 000 000 / 10 = 2 900 000 РУБ.
Заходим на ближайший сайт недвижимости и смотрим цены на «вторичку»
Хотя, чего мелочиться?! На первичку! От застройщика:
Общественная кабинка по цене квартиры в этом же городе?!
Ответ на пост «О том, как продают и покупают ипотечные арестованные квартиры»
Один из пикабушников написал крайне интересный и полезный пост по поводу реализации заложенного имущества. Мы регулярно сталкиваемся с этой темой со всех сторон процесса (в качестве представителей как собственника-должника, так и кредитора, и даже покупателя), в связи с чем хотели бы написать несколько дополнений, которые часто интересны нашим клиентам.
1. Процесс продажи квартиры, описанный @Zhopozavr, выглядит так для должника только в том случае, если он проявляет некоторую добросовестность в отношении судебного процесса. Т.е. получает заказные письма, читает их сам или вместе с юристом, своевременно пишет отзывы в суд и принимает в нем участие. Однако, если же должник заинтересованности не проявляет, то весь этот процесс проходит без его участия, а сам должник узнает о реализации его квартиры только после того как к нему в дверь постучится новый собственник со вступившим в силу решением суда и свежей выпиской из ЕГРН с фамилией нового собственника. Почему-то многие думают, что реализация квартиры будет сопровождаться регулярными посещениями квартиры со стороны кредитора, к нему будут заявляться оценщики, а судья чуть ли не лично должен приехать в квартиру, чтобы убедиться что он отправляет на реализацию. Разумеется, это не так. Кроме получения заказных писем и мониторинга сайта суда по месту жительства должнику зачастую неоткуда узнать, что его квартира выставлена на торги.
Действительно, судье проще отменить. Однако, для рассмотрения вопроса об отмене назначается отдельное судебное, на которое может прийти заявитель, и сообщить суду, что все значимые для решения вопросы в заседании были рассмотрены, новых обстоятельств в деле нет и быть не может, а сторона пытается отменить заочное решение только с целью затягивания процесса. И суд с высокой долей вероятности в отмене заочного решения откажет.
Вышеприведенные дополнения касаются не только суда по взысканию долга и реализации квартиры, но и суда по выселению, и любого другого суда, в котором истец будет активно сопротивляться затягиванию.
3. И еще добавим несколько слов к комментарию #comment_210314140
О том, как продают и покупают ипотечные арестованные квартиры
Думаю, этот пост будет интересен всем, кто брал ипотеку, то есть многим.
Начну с того, что фраза «пока у вас ипотека, квартира принадлежит не вам, а банку» режет слух так же, как фраза «мы пока не расписывались, живём гражданским браком».
Как происходит продажа залоговой квартиры за долги в сознании обывателя?
Вы перестаёте платить, банк отбирает квартиру, продаёт, и что-то возможно вам остаётся.
Теперь я расскажу, как это происходит на самом деле, какие есть лазейки, что бы процесс затянуть и наоборот, как можно мотивировать должника заплатить.
Этап третий, опять судебный.
Новый покупатель с Росимуществом зарегистрировали сделку в Росреестре, вы теперь не собственник своей бывшей квартиры, но прописаны там и до момента выселения имеете право проживать. Если покупатель возьмёт официальный путь вашего выселения через суд, то как затянуть процесс, я вам уже рассказал. К слову, ваши несовершеннолетние дети итоговому результату этого процесса вряд ли помешают. Ну а что поделать, взяли деньги в долг, надо платить, либо с вещами на выход.
Инсайт
Лично для меня это было действительно инсайтом, когда узнал: вы можете обратить взыскание на залоговую квартиру, не имея к ней никакого отношения. Конкретно, читайте п. 68 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. То есть, если иного имущества нет, то пристав обращает взыскание на единственное заложенное имущество. Допустим, есть Вася, который взял квартиру в банке в ипотеку, платит по ней исправно и взял у вас в долг, но вам платить перестал. Вы просудились, отправили листы приставам и всё, никаких поступлений нет, кроме ипотечной квартиры имущества нет. Подаёте в суд на обращение взыскания на ипотечную квартиру, за которую Вася исправно платит и наблюдаете степень офигевания Васи от того, что его квартиру вот-вот выставят на торги. Конечно, в первую очередь долг погасят перед банком, а если что останется, то отдадут вам. Но представляете, какая мотивация появится как минимум с вами договориться и начать платить? А то и вообще деньги волшебным образом найдутся.
Я тут почитал правила, и как понял, размещение ссылки на личную страницу не карается. Там тоже буду размещать всякие истории, измышлизмы и прочее.